FX168财经报社(香港)讯 尽管英国退欧当前，随着国际买家的大批涌入，英国伦敦的商业地产今年势将突破历史纪录。
　　
地产顾问Savills预期，2017年伦敦中心的商业地产交易将超过200亿英镑，且会突破2014年创下的216亿英镑的高峰。
　　
今年前三个季度中，伦敦中心商业地产交易达到了142亿英镑，买家来自27个不同的国家。根据过去五年来四季度的平均交易量（66亿英镑），Savills预测2017年的交易了将“轻易超过”200亿英镑，并可能创造新的历史纪录。
　　
其中，伦敦城区的商业地产投资预计将达到或超过2014年126亿英镑的峰值。仅在Square Mile前三个季度的投资（85亿英镑）就已经超过2016年全年的总量（80.7亿英镑）。
　　
Savills的Stephen Down说：“英国地产，尤其是伦敦收入强劲的高端资产持续吸引大量的国际投资者。除了固定收益，地产准确的定价也激发了广泛的专业投资者的需求。”
　　
Numis Securities研究部总监Robbie Duncan表示：“商业地产交易量在今年突破纪录的消息很棒，这显示出伦敦并没有在去年的退欧公投后封闭。然而，要注意到两栋大型建筑（伦敦标志性建筑“起司刨”和“对讲机”）的出售是今年投资的主要组成。”
　　
Duncan还预测，日本投资者想要分散投资的心态可能是明年伦敦的机遇。
　　
然而，英国地产协会老板Melanie Leech警告，该行业需要就英国退欧过渡期协议的明确性，以保持投资的高水平。
　　
“我们呼吁英国政府与我们合作，随着退欧结果揭晓保持企业和投资者的信心，确保平缓地过渡至新的协议。”