8月25日，由仁怀·国酒城主办，商产网贵州公司承办的仁怀国酒城童玩馆招商发布会暨全国品牌招投大会将在仁怀星辰尊悦酒店举行，目前已有逾40家全国知名儿童和餐饮品牌报名了此次大会，他们为什么对国酒城·童玩馆的发展充满信心？

一、仁怀市场潜力大

仁怀的GDP在贵州省内排名第三，超过遵义的所有区县市。仁怀以白酒为支柱产业，今年以来，白酒行情不断看涨，茅台酒价格更是快速上涨，供不应求。仁怀全市人口超过70万，其中城镇人口过半，买房压力小，可支配收入多，日常消费力非常强。

而目前仁怀的商业仍以分散性的街铺为主，缺乏统一规划运营，体验性比较差。看重仁怀市场的贵阳国贸集团率先进入，打造总面积为3万方的集中商业。但由于体量较小，不能做出体验性较强的商业形态，也无法满足仁怀市大量潜在消费人群的需求。

而由贵州创盟房地产有限公司仁怀公司打造的国酒城项目，是一个多元化、多业态、体验性强的商业综合体，目前已经签约了主力店合力超市和横店影城，在形式上来说更具吸引力。项目一期已于2015年开业，有全国知名酒类经营商家、建材市场、金融机构和餐饮配套等数百家，目前经营情况良好。

二、国酒城区位优越

国酒城位于仁怀国酒南路和醉美大道交汇的五转盘，是主城区核心地段，距离市政府仅有1 公里，距离茅台镇仅需10分钟车程。紧邻项目的仁怀最大面积的酒都广场已建成，为培养该区域的商业人气带来积极影响。

除此之外，国酒城本身拥有7000多户近30000人口，该区域的房价在仁怀地区是具有引领性的，吸引的都是有消费力、对居住品质有要求的购房者。加上东南向的碧桂园、岭秀美宅，北面的惠邦国际，及周边其他项目居住人口，未来1公里范围内常住人口能达10万，且全部是高端消费人群，市场潜力可见一斑。

据了解，国酒城总面积120万平方米，其中住宅约70万方，商业、公寓、写字楼约50万方，既是集住宅、购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、旅游为一体的全业态大型城市综合体，又是文化体验、旅游体验、生活体验的场所。

三、童玩馆领衔儿童消费

而更吸引人的是，国酒城率先抢占仁怀儿童消费市场，拿出2万方打造儿童一站式消费主题mall——童玩馆，这在全省来说，都是非常具有前瞻性的。仁怀市统计数据显示，2016年全年出生人口18901人，而随着二胎时代的到来，每年的出生人口还将呈现上升趋势。以0到16岁来计算仁怀儿童市场消费力的话，每年将有20-30万的儿童消费缺口，即使只以城镇户口为目标客群，仍然有10余万的儿童消费需求需要满足。

国酒城商业总监蔡丽军表示，童玩馆集儿童乐园、儿童体验馆、儿童用品、儿童餐厅、儿童教育、儿童剧场、儿童服务等于一体，将彻底占领仁怀从未有过的儿童业态主力阵地，满足当地日益增长的儿童高端消费需求。

童玩馆项目充分利用国酒南路和醉美大道之间的高差关系，在五转盘打造出独一无二的多首层商业概念，其中首一层主要为母婴用品、儿童服装、儿童玩具、儿童食品等零售业态；首二层为儿童体验馆、儿童摄影、大型餐饮等，同时还将打造一个2000平米露天儿童游乐广场；首三层为2000平米儿童游乐城（层高最高可达8米）、儿童书店、儿童培训中心等体验业态。

四、多种合作方式减轻投资压力

国酒城·童玩馆此次招商的主要业态为儿童和餐饮，能够吸引众多品牌关注的原因，除了项目本身的发展被看好外，还因为项目采用多种合作方式，可以减轻入驻品牌在投资商的压力。

一是针对开直营店的知名连锁品牌，如果进驻国酒城，开发商将提供相当具有竞争力的入驻条件，降低开店的前期投入，帮助品牌在仁怀站稳脚跟；二是针对能够提供加盟的品牌，国酒城可以寻找当地有实力的投资者负责门店投资，品牌方负责品牌输出等事项，大大缩减了开店成本和拓展时间。

而国酒城目前有了客流基础，随着周边楼盘住户逐渐入住，项目的常规客流也是有保障的。无论是直营店还是加盟店，这些一线品牌的未来收益是可期的。