每当万物沉寂，必有强大的新生命在孕育，它会引领下一轮万物复苏。大萧条之下必然也存在着巨大的机会。在这个充满着变数的时代，各种逆转都会随时发生。

　　在PC互联网时代，淘宝、京东革了实体店的命。但是在移动互联网时代，它们却又被沦为了传统企业，而近期，关于实体店逆袭案例越来越多，比如ZARA、7-Eleven、等等，这说明实体经济开始悄悄的崛起。

　　商业作为城市的重要发展驱动力，只会向着更加规范与壮大的方向发展，过去的几年，住宅市场的火热一直替代了商业地产的投资属性，随着新一轮的调控实施，住宅市场终于回归其”居住“属性，商办市场开始带动城市经济的快速发展。

品牌企业加注商业 商办未来究竟几何

　　实体经济发展 政策重点扶持

　　近两年来，一系列关于支持“双创”的政策陆续出台，大大激发了民间的创业热潮。据统计，2015年中国平均每天新登记注册的企业达到11600户，平均每分钟诞生8家公司，这也许是人类历史上最大的创业潮了。而其中很大一部分选择了经营实体店起步。

　　2016年创业浪潮大热不减，而2017年创业浪潮会继续，因为这是大势所趋。很多零售高管及经理人在这轮创业浪潮下选择开店创业，甚至刚毕业走上社会的年轻人都能众筹投资开咖啡馆。

　　而众多新企业的崛起更是激发了强大的商办市场需求，商业地产大潮正默默改变竞争及游戏规则，颠覆中更见商机。

　　品牌房企加注商业地产

　　自从处于调控风口浪尖的住宅市场受到政策“看护”后，以住宅开发见长的企业开始“多管齐下”，在立足住宅后兼营和扩大商业地产开发力度。

　　2017年6月，华远地产(600743,股吧)与大悦城地产联合举办了双方战略合作发布会，会上发布了携手后的首个项目，即位于北京（楼盘）市石景山区的商业项目。标志着北京第三座“大悦城”即将到来。这是华远地产战略升级的突破，也是华远商业地产链条进一步打通的标志。

　　保利地产(600048,股吧)目前开始积极发力商办市场，打通资产运营、商业管理、政企合作等五条通道，力求抓住政策调控和市场变化的发展契机，构筑企业坚实的市场竞争力。

　　另据联商网&搜铺网统计数据，2017-2018年全国预计将至少开出472个大中型项目，商业总体量超过5500万平方米。仅2017年计划开业项目就将近310个，商业体量超过3600万平方米。